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COLUMN

お役立ちコラム

マンション・ビル・施設の給排水設備に役立つ情報を、配管の劣化・更新の工法・給水方式までまとめています。

劣化・時期

給排水管の更新時期と劣化サイン:赤水・漏水・詰まり

マンション・ビルの給水管・排水管の更新時期の目安と、赤水・漏水・水圧低下・詰まりなど、配管の劣化を疑いたいサインを解説します…

工法

給水管の「更生工事」と「更新工事」の違いと選び方

マンション・ビルの給水管の改修方法である「更生工事」と「更新工事」の違い、それぞれのメリット・注意点、選ぶときの判断ポイント…

設備

マンション・ビルの給水方式(受水槽式・増圧直結式)と切替えの検討ポイント

マンション・ビルの主な給水方式(受水槽方式・直結増圧方式など)の仕組みと特徴、受水槽方式から直結方式への切替えを検討するとき…

設備

マンションの排水管高圧洗浄:定期的に行う理由と頻度の目安

マンション・ビルの排水管高圧洗浄を定期的に行う理由、洗浄の範囲と作業の流れ、頻度の目安、居住者への案内や在宅が必要な場合の対…

劣化・時期

赤水・水の出が悪い原因:給水管の劣化と対策

マンション・ビルで赤水やにごり、水の出が悪いといった症状が出る原因(給水管の内部の腐食・さびこぶ)と、原因を調べる方法、応急…

工法

給排水管の更新工事の流れ:共用部・専有部と居住者への対応

マンションの給排水管更新工事の一般的な流れ(調査・計画・合意形成・説明会・施工・完了)と、共用部と専有部の範囲の考え方、断水…

設備

受水槽・高置水槽の点検・清掃と更新のポイント

マンション・ビルの受水槽・高置水槽について、水道法などで求められる清掃・検査の考え方、日常点検で確認したいこと、劣化のサイン…

設備

給水ポンプ・排水ポンプの更新時期と故障時のリスク

マンション・ビルの給水ポンプ(加圧給水・増圧ポンプ)と排水ポンプ(地下の湧水槽・汚水槽)の役割、更新時期の目安、故障したとき…